Меню Закрыть

О чем нужно спросить продавца перед сделкой !?

1. Характеристики недвижимости:

-Какая площадь недвижимости, общая и жилая?

-В каком году и из каких материалов построен дом/квартира?

— Когда приобрели недвижимость?

-Что готовы оставить после продажи?

-Кто живет по соседству?

-Какая ситуация с парковкой в вечернее время? Есть ли платные парковки и как далеко?

-Какое расстояние до ближайшей остановки, магазина?

 

2.  Документы, юридическая сторона:

-Сколько собственников у недвижимости и есть ли среди них несовершеннолетние?

-Какое основание возникновения собственности?

-Существуют ли какие-то ограничения на сделку?

-Если недвижимость в наследстве, то все ли наследники участвовали в наследовании?

-Если недвижимость приватизирована, то кто был прописан в квартире на момент приватизации?

-Использовался ли материнский капитал при покупке недвижимости/ оплате ипотеки?

-Находится ли квартира  в настоящее время в залоге у банка?

-Есть ли перепланировка и узаконена ли она? Если не узаконена, нужно понять,  имеется ли  возможность узаконить, в какую сумму это обойдется.

-Есть ли арендаторы? Если да, оформлен ли договор, и за какое время их нужно уведомить об освобождении недвижимости? и  т д.

 

3. Цель сделки

-Почему вы решили продать эту квартиру?

-Есть ли согласие всех собственников на продажу квартиры?

-Как быстро вы сможете освободить квартиру?

-Вы уже подобрали себе квартиру/дом, в которые хотите переехать?

-Вы уже получили разрешение от опеки (если применимо)?

-Как быстро вы сможете выписаться?  и  т.д.

Совет покупателям: Если Продавец не готов выехать из квартиры быстро, или не готов выйти на сделку завтра, скорее всего он еще вообще не готов к продаже и может затянуть сделку или отказаться от нее в любое время.

Эта информация для тех, кто по какой-либо причине не обратился к специалисту по недвижимости и пытается самостоятельно оформить сделку. Каждый агент по недвижимости владеет этим чек-листом!

Обращайтесь к проверенным специалистам #ан-алатырь и ваша сделка будет под контролем 24/7. Ждем Вас в офисе по ул Володарского, 22, этаж 2, офис 208-210.

Скажите, а  вы предпочитаете самостоятельно совершать сделки по недвижимости или через агентства недвижимости?

 

Уважаемые посетители.

Следуя требованиям законодательства, хотим уведомить Вас, что на нашем сайте используются cookie-файлы, сохраняются и обрабатываются ваши персональные данные в целях его функционирования. Если вы не согласны с этим, вы обязаны, увы, покинуть сайт. Продолжая пользоваться сайтом вы, тем самым, даете согласие на обработку ваших персональных данных. По любым вопросам, связанным с вашими персональными данными, вы можете связаться с нами по электронной почте an-alatyr@mail.ru

    Хотите
    ПродатьКупитьСдатьСнять

    Объект:
    КвартираКомнатаДомДачаУчастокКоммерческая



      Читать все вопросы и ответы




              Уважаемые посетители.

              Следуя требованиям законодательства, хотим уведомить Вас, что на нашем сайте используются cookie-файлы, сохраняются и обрабатываются ваши персональные данные в целях его функционирования. Если вы не согласны с этим, вы обязаны, увы, покинуть сайт. Продолжая пользоваться сайтом вы, тем самым, даете согласие на обработку ваших персональных данных. По любым вопросам, связанным с вашими персональными данными, вы можете связаться с нами по электронной почте an-alatyr@mail.ru

              Позвонить
              Адрес